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个人住房贷款的流程及注意事项

发布时间:2021-01-08 03:27:10 阅读: 来源:铡草机厂家

家住淮北的周勇是一名教师,目前在一家教育培训机构工作。现在为了改善家庭的居住环境,周勇打算纯商业贷款买房,这里他想了解一下,个人住房贷款的流程及注意事项。

针对周勇的这个疑惑,借贷网的小编来为其介绍。根据银行的相关规定,申请银行个人住房贷款工作流程具体是:(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。(五)贷款发放。

这里,广大的市民需要注意的是:若客户购买个人住房时申请的是商业性贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

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