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淮安买房注意房贷收紧房贷收紧房贷收紧重要的事情说三遍

发布时间:2021-01-21 08:27:12 阅读: 来源:铡草机厂家

摘要: 随着自今年3月以来,各地楼市进入了调控比拼浪潮,影响最直接的就是各地银行政策,不论首套房还是二套房都是受到了一定的收紧限制。那么,在3月25日淮安提高住房公积金最低首付比例与认房又认贷之后,各大商业银行是一种什么样的状态呢?

随着自今年3月以来,各地楼市进入了调控比拼浪潮,影响最直接的就是各地银行政策,不论首套房还是二套房都是受到了一定的收紧限制。那么,在3月25日淮安提高住房公积金最低首付比例与认房又认贷之后,各大商业银行是一种什么样的状态呢?

另外,自3月底江苏发布差别化住房信贷政策 最低首付款比例30%。对于实施"限购"措施的城市或区域,居民家庭首次购房和首套房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例30%;二套房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例40%。

主流银行9折优惠统一,二套房认房又认贷

在上表中我们可以看到,我市如农、中 建主要几大银行首套房仍然保持着9折优惠,首套房百分之20%优惠,同时9折利率优惠已经成为主流。

部分银行优惠幅度较大,二套房认贷不认房

当然,除了房贷利率折扣的变化,我市部分银行依旧还是有着认贷不认房的政策,上表我们可以看到江苏银行以及工商银行目前首套房为9折优惠,首付20%,并且二套房在房贷还清的情况下,仍能享受首套房同样的优惠政策。

另外,在淮安目前各银行的房贷折扣中,南京银行优惠幅度最大,首套房20%并有85折优惠,二套房还清状态下首付30%,85折优惠。

总体来说,淮安目前的房贷利率折扣相对于以往有了一定的收紧,同时随着部分银行首套房首付已经提升至30%, 以及稳定化的9折利率时代,未来买房人的房贷压力会有一定的增加,楼市的调控政策正在发挥作用,房价稳定趋势明显买房人层次划分或将出现。

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