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寒意六月下半年家装建材行业钱景难测-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:02:38 阅读: 来源:铡草机厂家

从今年4月14日"新国十条"出台至今,国内一线城市楼盘成交量大幅下滑。作为三线城市的开平同样受到大环境影响,楼盘成交量出现下降势头,并波及家装和建材行业。昨日,记者在走访了开平市各大家装企业和建材商家后了解到,受天气因素、楼市不景气、市民消费疲软等原因的影响,在炎热的6月,各个商家都感觉到一股"寒"意。"5月、6月的生意,只能用个‘淡’字来形容,从目前的状况看,下半年的业绩很难预料,前景不明朗。"众多商家在接受记者采访时如是说。

【家装企业】

生意淡了很多

进入6月以来,天气渐渐变热,而与此相反的是,开平的家装建材业商家却大声叫"冷"。6月22日、23日,记者走访开平市区几家装修公司获悉,6月以来,按照以往经验,天气热了,开始装修的市民也会渐渐增多,"但今年都快到7月份了,感觉好像还没人动工装修一样。"开平星艺装饰经理曹林方告诉记者。

曹林方说:"从总体来看,今年上半年的生意还不如去年上半年呢,尽管去年上半年遭受金融危机影响,但生意不是非常差,还过得去。今年上半年,经济大环境都差不多复苏了,但在国家调控楼市的政策出来后,我们的日子就不好过了,毕竟我们家装业和楼市是息息相关的。"曹林方表示,特别是5月、6月,生意淡了很多,不仅定单没去年同期多,就连前来咨询的人都少了。

6月23日下午,记者在位于开平市区东兴大道的某装饰公司看到,整个公司很安静,只有几名设计人员在工作,在客户接待区却没有一个顾客。"这个月生意淡了很多,来公司咨询的人也少了。"该公司设计总监张明告诉记者,"总结了一下,好像也没太特殊的原因,除天气时常下雨不利于装修外,国家调控楼市的政策,对我们的影响也很大。现在想买楼的市民都在观望,都想等楼价跌下来时再买,没人买房,自然没人装修了。"

记者在其他几家家装公司了解到的情况都大体一致,装修公司的日子都不好过,大都将业绩不景气的原因归结到国家的调控政策,也有分析认为是天气多雨的原因导致没人装修。

【建材商家】

销售情况不容乐观

瓷砖、地板一向是普通家庭装修材料中的"大件",日前,记者走访开平市建材市场发现,和家装业一样,近两个月来,瓷砖、地板的销售情况也不容乐观。

开平大自然木地板公司经理罗向飞告诉记者,与去年同期相比,今年的生意淡了很多,就连"五一"也如此。"按常理说,今年经济大环境逐渐好转,市民买房装修的应该也多啊,但实际情况却不是如此,目前为止,总体感觉到开工装修的市民都不多。"罗向飞说。

罗向飞还告诉记者,在开平号称地板一条街的曙光路上,10多家卖地板的商家上半年业绩都不理想,"大家也常坐在一起分析原因,较后得出的原因是和楼市调控政策有关。"罗向飞说。

在采访中,记者了解到,瓷砖、地板的销售和商家的促销活动大有联系,一般商家都会在节假日搞些促销活动,销售情况也非常不错。

"但今年‘五一’,尽管我们的瓷砖有很大幅度的优惠,但销量还是一般,市场大环境真的不好啊。"关先生告诉记者。

【家装建材业】

"钱"景要看国家政策

在采访中,当谈及对家装建材业下半年的看法时,各商家都表示,现在还很难说,一切都要看国家政策。

某装饰公司市场总监告诉记者,今年和去年不同,去年大家估计业绩会很差,结果业绩却越来越好,到年底还取得不错的成绩,而今年就反过来了,年初时大家都估计会很顺利,业绩会越来越好,但实际上事与愿违,"我感觉现在的业绩是在走下坡路,远没去年上半年好。"他说。

国家调控楼市的"新国十条"出台至今,国内一线城市楼盘成交量大幅下滑,价格也在下降,但开平的楼价依然坚挺,这也让很多买房的市民继续观望。前年刚毕业的小王在开平市一家事业单位工作,他告诉记者,看到"新国十条"出台,他就期望着开平的楼价可以降低,但这个愿望至今仍没有实现。"现在一般好点的小区楼盘,价格都在每平方米4000元左右,远远超出我们的消费水平,而去年初,这些房子每平方米才卖2000多元。"小王告诉记者,买房子的事,还要再等等看。

像小王这样想买房的市民不在少数,他们都在观望。"等国家调控政策到位,楼价合适了,市民都开始买房了,我们的生意也就会好转。"罗向飞说。

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家装企业生意淡消费观念也有关

6月23日,开平多家装修公司负责人在采访中向记者反映,除了受各种客观因素影响,开平市民的消费观念也在一定程度上影响了家装业的业绩。"总体来说,开平市民的消费观念有待提高。"开平华浔品味装饰的设计总监张明说,"这也许同市民的钱袋子有关系,毕竟在珠三角城市来说,开平的经济还是比较落后的,所以很多市民为了贪便宜,在装修时都会去找那些私人装修队来做。"

"其实装修公司的价格也不一定比私人装修队高很多。一般来说,开平一套100平方米的房子,让装修公司来装修,包工包料一般在6万元左右就可以装修得很好了。同样的房子,让私人装修队来做,价格也许会便宜一点,但从装修的效果及质量来说,我们肯定比他们有保障。"开平星艺装饰公司经理曹林方说。

"要改变市民的消费观念,其实很简单,市民只要多走几家装修公司,多做比较,尤其是要与私人装修队比较,"张明说,"你是愿意花5万元,享受3年的装修效果,还是愿意花6万元,享受10年的装修效果呢?从消费观念上来说,精明的市民肯定会选择多花点钱来换取更多的享受。"

那么,市民该如何选择装修公司呢?刘明表示,市民在装修前一定要多找几家装修公司进行咨询,然后进行对比,注意考察装修公司的信誉,听听别人怎么说,看看他们做过的装修,然后再签约,切不可盲目贪图便宜。另外,如果担心装修过程中价格浮动过高,可以在签订协议时进行限价,一旦发生纠纷,可以到有关部门投诉。

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